ウィンコート神楽坂

  • 東京都新宿区南山伏町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 12階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2%割安

販価
16,990万円
147.5万円/㎡
相場
17,345万円
150.6万円/㎡
9,951
14,880
19,810
24,739
AI査定結果
推定相場価格
17,345万円
150.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,880万円〜19,810万円
129.2万円/㎡〜172.0万円/㎡
推定賃料
39.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
 
最終更新日: 2025年10月6日
ウィンコート神楽坂
16,990万円(147.5万円/㎡)/ 5階 / 115.18㎡ / 3LDK

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ウィンコート神楽坂
新宿区南山伏町
牛込柳町駅5分 16,990万円147.5万円115.183LDK5階 / 12階建 198959SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、新宿区では56.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(147.5万円)は新宿区の平均と比較して5.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
70.1万円/㎡
前年比+15.3%
新宿区
156.2万円/㎡
前年比+56.2%

マンション概要

マンション名ウィンコート神楽坂
所在地東京都新宿区南山伏町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分
築年月1989年
階数12階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権